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手把手教你分清什么是叠拼、联排、独栋别墅

编辑:编辑部 2021-05-06 09:21:23 来源:本站 324

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

   叠拼、联排、独栋别墅的关系就像是麻辣烫、冒菜和火锅一样,他们不分家,但却又有些本质区别,来,带你深扒!


       联排是行业里最原始的别墅,叠拼是复式楼和别墅的衍生品,独栋是最高级的一种。主要区别体现在门户、花园、墙体、居住形式和私密空间五个方面。



       一、叠拼:


       左右邻居,上下也邻居,没有自己独立花园,生活上可能更像是“大杂院”,像漏水问题,别墅是漏到自己家,可是你确实漏到了别人家,都需要照顾邻居的感受。私密空间是三者中最次的一个。


       二、联排:


       由3个或以上的别墅排成一排,一般有独立花园,有独立门户,但是和邻居公用一面墙体,私密性较强。


       三、独栋: 


       当然就是“火锅”啦,最高级的一种,有独立门户,独立的花园,一家一户,私密空间最强。


       四、共同点:



       五、怎么挑选叠拼别墅:


       1、根据个人需求,入家有老人小孩等,就要考虑电梯入户;


       2、样板间≠实际情况,要仔细分析户型图,如车库的规划,是否会影响花园的面积、采光等;


       3、南方要考虑下叠的地下室会有潮湿问题的影响;


       4、仔细了解不计入产权的赠送面积部分有哪些,认清赠送面积的实用性。



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*本页涉及面积,无特殊说明均指建筑面积

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